Vente maison 1 450 000 €

600 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Compiègne (60200)

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2 417 €/m²
Cuisine équipée

Clotaire Immobilier

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Description

Une maison, une histoire – L'élégance retrouvée au coeur de Compiègne
Au détour d'une rue mythique du centre historique de Compiègne, derrière une porte cochère, se cache une demeure au charme intemporel. Construite au début du XX? siècle, cette maison de maître a traversé les époques avec grâce. Sa façade en pierres, ses hautes fenêtres et ses persiennes blanches racontent à elles seules l'art de vivre bourgeois d'antan.
Rénovée en 2015, elle a retrouvé tout son éclat sans rien perdre de son authenticité. À l'intérieur, les parquets à chevrons, les moulures ciselées et les fresques anciennes composent un décor d'une rare élégance. Dans le salon, les cheminées d'époque invitent aux conversations feutrées et aux soirées d'hiver, tandis que les vastes volumes baignent de lumière à chaque heure du jour.
Les dix chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux studios indépendants permettent d'accueillir ou d'imaginer d'autres projets de location, tandis que le loft du dernier étage ouvre la voie à la créativité : atelier d'artiste, salle de jeux, espace familial, espace pour adolescents et enfants.
À l'extérieur, le jardin clos de murs révèle un havre de paix inattendu au coeur de la ville. Sous l'ombre bienveillante d'un magnolia centenaire, le temps semble suspendu.
Cette demeure n'est pas seulement une maison — c'est un lieu de vie rare, où le prestige se mêle à la douceur, où chaque détail respire l'histoire et le soin. Une adresse d'exception, pour ceux qui recherchent le raffinement, l'espace et l'âme d'une véritable maison de famille.
Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8760.00 et 11930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : VM413-LEUREGANS - Réf Superimmo : ANVXZQZMV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 597 m²	Cave
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 70 m²	6 salles d'eau - 2 salles de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 760 € / an

Maximum : 11 930 € / an

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