Superimmo
20

Vente maison 382 000 €
600 m²
15 pièces 15 p
12 chambres 12 ch
Chavaniac-Lafayette (43230)

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  • 637 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Maheva Colombini - iad

Maheva Colombini - iad

29 avis
07 87 65 24 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maheva Colombini vous propose: **Propriété Exceptionnelle à Chavaniac-Lafayette - Possibilité de Projet Unique - À Découvrir Absolument**
Au cOEur du magnifique village de Chavaniac-Lafayette, niché dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'offre à vous pour réaliser un projet unique et ambitieux. Avec une superficie totale de 600 m², cet ancien hôtel, bar, restaurant et logement, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure.
Dotée d'un espace de détente extérieur et de ses 10 Chambres entièrement restaurées et équipées à neuf, ce bien offre de multiples possibilités de développement.
Ses places de parking extérieurs, sa dépendance de 135m2, ainsi que son appartement situé au dernier étage de l’hôtel viennent compléter l’ensemble.
À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des services, ainsi que des lieux de promenade et de découverte. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des principaux axes de communication.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien exceptionnel à Chavaniac-Lafayette. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet de vos rêves dans un cadre enchanteur et préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 1819759 - Réf Superimmo : ANVXZA1VW
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 350 m²Terrasse
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 550 € / an
Maximum : 7 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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