Vente maison 1 495 000 €

600 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Champey-sur-Moselle (54700)

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2 492 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

IMMO SERV

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Description

Domaine 17 hectares - Champey-sur-Moselle Domaine exceptionnel
Idéale pour réaliser un complexe en animation mariage.
Restauration et couchage dans un environnement magique.
Diverses possibilités s'offrent à vous !
Immo Serv vous présente un domaine d'exception chargé d'histoire, transmis depuis plusieurs générations familiales, témoignant de son riche passé et de son évolution au fil des siècles sous l'influence de Seigneurs renommés de Lorraine, contribuant à son charme intemporel et authentique.
La maison de Seigneurie, d'une superficie de 1300 m²utile en grande partie rénovée, offre une maison d'habitation avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing. Un espace nuit composé de plusieurs chambres ouvre un fort potentiel de développement pour répondre à vos envies. Un appartement avec entrée privative, conçu pour les personnes à mobilité réduite, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux suites comprenant chacune salle de bain ou salle de douche. Une buanderie avec possibilité d'ajouter une kitchenette s'ouvre directement sur l'extérieur. Une troisième partie du domaine, nécessitant des travaux, est à réhabiliter pour s'adapter à de multiples projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.
Les dépendances, comprenant une grange de 1000 m², offrent plusieurs accès en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant une exploitation variée. Actuellement utilisée pour abriter des engins agricoles et de chantier, elle dispose également d'une ancienne fromagerie, idéale pour être réaménagée en cuisine de restaurant ou autre activité gastronomique, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Un grand garage complète cet espace, parfaitement conçu pour accueillir plusieurs véhicules, y compris des camping-cars.
Dès votre arrivée, deux bassins traversés par un pont pittoresque vous plongent dans une atmosphère apaisante et unique, le domaine, offrant une véritable immersion dans la nature. Un colombier d'époque avec meurtrières, vestige historique destiné autrefois à protéger les habitants de Champey, enrichit ce lieu de son caractère authentique et intemporel. Le jardin magnifiquement arboré, avec son espace détente équipé d'un jacuzzi, est une invitation à la sérénité et à la relaxation.
DPE: D et A
Implanté sur un terrain d'un hectare, ce domaine représente une opportunité rare de conjuguer histoire, nature et développement. Que vous envisagiez une activité événementielle comme l'organisation de mariages et autres évènements ou que vous cherchiez simplement à habiter un lieu unique et chargé d'histoire, ce domaine offre un potentiel remarquable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous. Ce lieu exceptionnel n'attend que vous.
Lien vidéo ci-dessous:

Maj le 10/09/2025 - Réf. agence : AG1181-85460329 - Réf Superimmo : ANVXXCFER

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 16 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1580
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

185 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 14,5%

1 495 000 €

12 décembre 2024

1 749 000 €

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