Vente maison 1 290 000 €

600 m²

15 pièces 15 p

Carcassonne (11000)

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2 150 €/m²
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Description

Hotel particulier inscrit et dépendances, vue Cité Médiévale
Unique en tous points, cette demeure historique du XVIIème siècle, en cours de rénovation s'étend sur plus de 600m² dont une grande partie habitable immédiatement, et un grand jardin avec une vue panoramique sur la Cité Médiévale de Carcassonne.
Ce bien a été repris avec soin, dans le respect de son histoire, et présente des éléments classés. Une double cage d'escaliers D'exceptionnels volumes comprenant de hauts plafonds à la française, des arcs plein cintres donnant sur le grand jardin, une double cage d'escaliers du XVIIème et des éléments classés ainsi que trois appartements complètement rénovés, et un local commercial qui offrent un revenu locatif. Un grand garage, rare en cet endroit, une cave voutée et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel rare à ce bien d'exception.
Merci de nous contacter pour un dossier complet sur rendez-vous.

Publiée le 16/02/2025 - maj le 18/05/2025 - Réf. agence : 85577251 - Réf Superimmo : ANVXXW8XF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 15 pièces	Vue dégagée, sur montagne, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (550 m²) - Barbecue	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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