Vente maison 3 900 000 €

600 m²

9 pièces 9 p

Biarritz (64200)

Maison de famille ou de reception, dans un ecrin de calme proche Biarritz
Aux abords de Biarritz, dans un environnement privilégié, cette propriété contemporaine développe près de 600 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel, entre volumes spectaculaires et prestations ultra haut de gamme.
Baignée de lumière et ouverte sur un extérieur paysagé, la maison propose plus de 150 m² d’espaces de vie : un spectaculaire salon cathédrale, une salle à manger accueillante et une cuisine semi-professionnelle avec cave à vins vitrée.
Côté nuit, quatre suites avec salles d’eau privatives, dont une vaste suite parentale de 80 m², bénéficiant de deux dressings indépendants, d’une grande salle d’eau avec douche double et baignoire, et d’un accès direct à une terrasse privative de 50 m². Un véritable espace de confort et d’intimité. À l’étage, une grande salle de jeux et un dortoir viennent compléter ce lieu pensé pour recevoir.
Véritable maison de vacances à l’année, elle propose une piscine chauffée, un spa, un sauna, un bain nordique, une salle de sport et un home cinéma.
À l’extérieur : fronton privé, boulodrome, pool house transformé en appartement indépendant, double garage et plusieurs stationnements.
Le tout à quelques minutes des plages et du centre de Biarritz, et à une dizaine de minutes à pied d’un quartier commerçant vivant et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Vendu meublé. Vidéo sur demande.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Bien situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 900 000 €

Prix au m² : 6 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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TERRA COSTA IMMOBILIER

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