Vente maison 1 260 000 €

600 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

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2 100 €/m²
Veranda (14 m²)
Cuisine de 26 m²
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Château 16èmè et ses dépendances, parfait état
Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénovés avec une qualité et un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte (ou les deux !), tout est possible dans ce lieu de toute beauté.
Bien sûr, le confort moderne est au rendez-vous – chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit, double vitrage … Une vie en autonomie d’eau est également possible grâce à la source privative, jaillant en permanence et alimentant l’étang que vous trouverez sur le terrain.
En plus du château de 400m² avec ses cinq chambres, sa salle de cinéma, ses terrasses et ses volumes très généreux, cette propriété bénéficie d’une grange rénovée en maison très sympathique, d’une grande piscine et son poolhouse s’engorgueillant d’un spa, d’un hammam et d’un logement, un vaste garage et une salle de sport et un atelier spacieux.
DPE: (202 D) et (17 D)
Estimation des couts annuels d'énergie compris entre 6730 euros et 9170 euros
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496
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Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : BP1-4267 - Réf Superimmo : ANVXYI6SA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

600 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
Veranda (14 m²)	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 26 m²	Jaccuzzi - Sauna
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 730 € / an

Maximum : 9 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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