Vente maison 194 250 €

59,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

Idéalement située au coeur de Vernou-la-Celle, dans un secteur résidentiel calme, cette jolie maison en bon état général saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et gare.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Un espace de stationnement privatif est disponible juste devant la maison.
Cette maison chaleureuse, parfaitement située et fonctionnelle, conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple.
Une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! L'ensemble sur environ 320 m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 194 250 €

Prix au m² : 3 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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