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Vente maison 197 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Uchaux (84100)

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  • 3 339 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: clim. réversible
Thierry VAGNON - Capifrance

Thierry VAGNON - Capifrance

14 avis
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Description

UCHAUX Rare petite maison de 59 m² sur deux niveaux - dans un écrin de verdure a deux pas du village et des commodités.
Cette charmante maison. vous offre un bel espace de vie, qui occupe le réez de chaussée Le salon est ouvert sur le jardin. La cuisine équipée aux tons très tendance est neuve tout comme l'électroménager.
On trouve également à ce niveau une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et WC.
L'escalier de bois qui mène à l'étage débouche sur un palier qui dessert les deux chambres.
Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature.
Les menuiseries double vitrage sont neuves, ainsi que la climatisation réversible et les radiateurs ECO qui complètent l'installation. L'assainissement individuel par micro station est neuf tout comme l'isolation.
A ne pas manquer.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 978 683 - Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel 06 15 32 45 59 - Réf.923902

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 340931650429 - Réf Superimmo : ANVXZOP9A
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 339 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 117 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1848
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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