Vente maison 227 900 €

59,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Séné (56860)

SENE - A VENDRE AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER Nous vous invitons à venir découvrir à l'entrée du bourg de Séné, à 10 mn à pied du Golfe, cette charmante maison, idéal pour une résidence principale, un pied-à terre ou un investissement locatif Au rez-de-chaussée : une entrée, WC séparé, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon exposé plein Sud avec accès à la terrasse et jardin, parfaits pour les beaux jours. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau récente. Grenier au-dessus Une cellier extérieur pratique pour le rangement Un emplacement de stationnement privatif. Locataire en place. CE QUE L'ON AIME - exposition Sud - à proximité des plages et commerces, tout en restant dans un environnement calme. LES PLUS : - cadre de vie agréable et pratique au quotidien - chambre en rez-de-chaussée (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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FRÉDÉRIQUE LE LAMER - SAINT-AVÉ IMMOBILIER

Siren : 814061487

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