Vente maison 299 000 €

59,8 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Votre agence Beauséjour Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 59,80 m² (72,19 m² au sol), située sur un terrain de 326 m², à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser vos repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier avec rangement peut facilement être aménagé en coin bureau ou bibliothèque. La maison dispose de deux chambres, dont une avec un espace de rangement optimisé, offrant confort et praticité. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un WC, dessert l'ensemble de l'étage. De plus, un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien exposé, agrémenté d'un grand abri, idéal pour le stockage du matériel de jardin, un atelier de bricolage ou pour créer un espace détente. Le terrain permet également de stationner jusqu'à trois voitures, un vrai confort au quotidien. Cette maison allie fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs agréables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Athéna TESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813748217 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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