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Vente maison 127 000 €
59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)
59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)
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- 2 153 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TRANCHE SUR MER A 15 MINUTES SEULEMENT RARISSIME DANS UNE RESIDENCE AU CALME AVEC PISCINE CHAUFFEE ET 2 MAGNIFIQUES ETANGS POISSONNEUX PROCHE DES PLAGES ET D'UN CELEBRE PARC D'ATTRACTION FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE CHALET BOIS DE 2014/3 CHAMBRES AVEC VERANDA, JARDIN PAYSAGE ET PARKING PRIVATIF POUR HABITATION PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIERE A FORT RENDEMENT ! -
Ce CHALET EN BOIS 2014 de 59M² comprend de PLAIN PIED : entrée sur VERANDA, salon/séjour LUMINEUX ET TRAVERSANT avec CLIMATISATION REVERSIBLE, cuisine OUVERTE entièrement aménagée et équipée( four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, buanderie - Profitez également d'un jardin A L'AMBIANCE TROPICALE et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 COUCHAGES POSSIBLES ! -
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- RESIDENCE SECURISEE TRES CALME PROCHE DE TOUS LES CENTRES D'INTERET (Plages de La Tranche sur Mer, Parc d'attraction O'GLISS Park, commerces de Le Champ Saint Père à 5MIN....)
- VERANDA RECENTE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- 1 EMPLACEMENT POUR STATIONNEMENT PRIVATIF
- POSSIBILITE PARKING CAMPING CAR
- ACCES A LA PISCINE CHAUFFEE DE LA RESIDENCE ET AUX 2 ETANGS POISSONNEUX
- MINIGOLF
- AIRE DE JEUX POUR LES ENFANTS ET TERRAIN DE PETANQUE
- FRAIS DE GESTION LOCATIVE SAISONNIERE OFFERTS LA 1ère ANNEE
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE (1000€ par an)
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : OPPORTUNITE RARISSIME POUR CETTE VILLA TRES LUMINEUSE AVEC JARDIN IDEALEMENT SITUEE DANS L'ENCEINTE D'UNE RESIDENCE CALME AVEC PISCINE POUR HABITER TOUTE L'ANNEE, LES VACANCES ET/OU POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE A FORTE RENTABILITE ! - 127000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 586924 )
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : 830031726966 - Réf Superimmo : ANVXYSZDQ
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Prix de vente : 127 000 €  | Prix au m² : 2 153 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 252 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Barbecue |
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