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9
Vente maison 251 450 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ollières (83470)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ollières (83470)
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- 4 262 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré. L'Agence ABC IMMO, vous propose à seulement 4 minutes de Saint-Maximin une jolie maison de type 3 de 59 m² habitables et son jardin de 161 m² ainsi que ses 2 places de parkings privatives. Cette maison est nichée dans une petite copropriété disposant d'une piscine. Décorée avec soin, dans un style tendance et chaleureux sans aucun travaux à prévoir, vous y découvrirez un bel espace de vie d'environ 30 m² ouvert avec une cuisine complètement aménagée et un WC indépendant suspendu. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec son WC. Belles prestations : Appartement entièrement climatisé, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre optique, ballon d'eau chaude récent (150l). Un petit cocon plein de charme, idéal pour démarrer dans la vie, poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, A visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien contacter Arthur au 0668771524 Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots dont 4 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours. 298 /1000èmes des parties communes générales. Charges annuelles : 408 euros. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1606 - Réf Superimmo : ANVX101MZH
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| Prix de vente : 251 450 € | Prix au m² : 4 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 408 € / an | Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 161 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2025.
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Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : CPI830120160000004023
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