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Description

7 kms de VIBRAYE. Située dans un village calme et agréable, cette charmante maison de bourg se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau. A l'étage : Une chambre confortable, idéale pour un espace repos. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant ainsi un confort optimal. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette maison pratique et bien située ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/02/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1973 - Réf Superimmo : ANVXXZ5HT
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambreAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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