Vente maison 194 900 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante Maison de village, typiquement provençale, à vendre dans le 11e arrondissement de Marseille en plein cœur du village des Camoins.
Construite dans les années 40, cette maison est d'environ 59 m² de surface au sol.
En entrant, après être passé par une Rue piétonne vous trouverez un espace WC et son lave main, une pièce aux destinations multiples : Petit salon, Bureau pour les adeptes du télétravail.
Au premier étage une pièce lumineuse où se trouve une cuisine, un mange debout et un petit coin salon ou salle à manger.
En dernier étage une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Parking public juste à côté.
Idéalement située à proximité des écoles primaires, collèges et lycées ainsi que des commerces et des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.
Pour les amoureux de randonnées vous profiterez des collines de Marcel Pagnol.
Cette opportunité est à saisir au prix de 195 000 EUR.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cordialement
Référence agence : 901

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Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 3 303 € / m²
Taxe foncière : 842 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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