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Vente maison 211 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maisoncelles-en-Brie (77580)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Maisoncelles-en-Brie (77580)
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- 3 576 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexis Petit vous propose: MIEUX QU’UN APPARTEMENT !! MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, PARKINGS PRIVATIFS ET AUCUN TRAVAUX !
Vous rêvez de quitter la vie en copropriété, les charges, le manque d’intimité et la difficulté de stationnement... tout en conservant un cadre pratique et facile à vivre? Ne cherchez plus : cette maison est la parfaite alternative à l’appartement !
Située au cOEur du charmant village de Maisoncelles-en-Brie, cette maison de ville de 58,5 m² sur trois niveaux vous offre la liberté d’une maison, sans les contraintes, et toutes les commodités à proximité.
Ses atouts principaux? Pas de charges de copropriété, deux places de parking privatives, terrasse exposée plein sud, indépendance totale sans voisin au-dessus ni en dessous.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie chaleureux vous accueille avec un salon cosy, une cuisine ouverte et l'accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, un WC séparé complète le niveau pour plus de confort.
Au 1er étage, un palier lumineux dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le 2e étage est lui entièrement consacré à une pièce sous combles de 16 m², parfaite en chambre ou bureau avec coin détente.
Côté stationnement ? Fini les galères ! Deux places privatives juste devant la maison.
Pourquoi cette maison est mieux qu’un appartement ?
Votre indépendance totale, un extérieur privatif, stationnements devant votre porte et vous valorisez votre investissement dans un bien sans charge commune dans un village paisible avec commerce de proximité, écoles à quelques minutes et accès rapide aux axes principaux.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Contactez-moi dès maintenant et venez découvrir votre nouveau chez-vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1873814 - Réf Superimmo : ANVXZQ7NE
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 3 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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