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Description

*Idéal première acquisition, a voir rapidement*, AHV Immobilier vous propose de découvrir cette maison anciènne à rénover située à seulement 10 min de la gare pour Paris gare de l'est, proche de Bray sur Seine avec son jardin entièrement clos comprenant :
Entrée, salle d'eau avec wc, cuisine, séjour, deux chambres.
Grenier aménageable.
Cave voutée, chaufferie.
Grange avec garage, appenti, remise de jardin.
Chauffage centrale gaz de ville, tout à l'égout.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 7658LM - Réf Superimmo : ANVX101B6O
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 136 m²1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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