Vente maison 82 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carspach (68130)

Sous compromis : Petite maison mitoyenne au coeur du village, idéale pour investisseur ou bricoleur ! Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne située dans le centre du village, offrant un véritable potentiel locatif. Bien que des travaux de décoration et d'isolation soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un cadre agréable qui sera séduire. Descriptif : Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain à rénover. Étage : 2 chambres. Atout supplémentaire : Au-dessus du garage et des chambres, possibilité d'aménager l'espace, idéale pour agrandir la superficie habitable ou pour du stockage. Points forts : Garage et cave. Potentiel locatif intéressant. Emplacement privilégié au centre du village. Chaudière à gaz (gaz de ville). C'est l'occasion parfaite pour un investisseur ou un passionné de rénovation de donner vie à ce bien et de le transformer selon ses goûts. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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EMPORIA IMMOBILIER

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