Vente maison 270 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

À seulement 1 km environ de la plage, découvrez cette villa de plain-pied.
Implantée sur une parcelle de terrain d’environ 174 m2, cette maison de type 3 développe environ 59 m2 habitables.
Dès l’entrée, le séjour d’environ 28 m2 vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, avec un espace cuisine ouvert propice aux moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres de 12 m2 chacune offrent un confort appréciable. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier complètent le tout.
Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement selon vos besoins.
**Actuellement louée 800 € hors charges par mois (libre en Juillet 2026).**

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 4 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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