Vente maison 275 000 €

59,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

À Vendre - villa de plain-pied sur le Grau d'Agde 34300 L'Agence Inter-Med-Immo34 vous propose, une villa de plain-pied de type 3 pièces, située dans le secteur recherché du Grau d'Agde 34300, hors copropriété, elle sera libre en septembre 2026. Le bien est Vendu loué - Le loyer mensuel actuel est de 780€ hors charges. Locataire en place - rentabilité immédiate Descriptif du bien : Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, dégagement, deux chambres, une grande salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendantes, buanderie, garage fermé + stationnement privatif Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier emplacement stratégique et revenus locatifs sûrs. Contactez l'agence Inter-Med-Immo34 - Cap d'Agde Plus d'informations et photos sur : Référence : 3458245452

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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