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Description

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE - HYPER CENTRE ? Maison authentique dans une rue calme et agréable Située au coeur d'un quartier paisible, cette maison de bourg pleine de charme offre un cadre de vie authentique et convivial. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface loi Carrez : 58,00 m² Surface totale au sol : 80,77 m² Un salon avec cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses Cuisine fonctionnelle, salle d'eau, WC Une grande pièce de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie spacieux et lumineux A l'étage : 3 chambres, 2 WC, salle d'eau pour plus de confort Charmante cour fleurie, close de murs en pierres, avec une petite dépendance et un puits, un véritable havre de paix en plein centre Un lieu plein de caractère, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre plein de charme. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ 29 - Rue de la Taillée 44580 BOURGNEUF EN RETZ VILLENEUVE EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 3965 - Réf Superimmo : ANVXYJLMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 447 € / m²
Taxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 157 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix
5 juillet 2025

Baisse de 5,7%

199 900 €
17 mai 2025
211 900 €
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