Vente maison 184 800 €

58,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valras-Plage (34350)

1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ à VALRAS PLAGE : une maison traversante et lumineuse de 59m2 + terrasse de 23m2. Agencement : une chambre avec placard, salle d'eau et WC (ancien garage). Séjour/cuisine, au-dessus : palier, salle d'eau/WC, bureau et deux chambres. Double vitrage aluminium (baie coulissante), un volet roulant électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur, store banne électrique. Vendue meublée. A 500 mètres du centre-ville et 700 mètres des plages. Environnement calme et sécurisé. Possibilité de 8 couchages. Stationnement sécurisé (barrière électrique) dans les parties communes. Faibles charges. Idéal pour un investissement et/ou une résidence secondaire. BAISSE DE PRIX (-11 000€). Prix moyen m2 pondéré : 2800€. DPE en C et GES en A. Pour une visite contactez PHILIPPE au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

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Prix de vente : 184 800 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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