Vente maison 49 900 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sommeilles (55800)

iad France - Barbara PREVOST vous propose: ***** Trop tard, cette maison est sous offre***** À quelques kilomètres de Givry en Argonne venez découvrir cette maison de campagne de plain pied avec jardin et garage. Cette maison se compose d'une entrée par la véranda, d'une cuisine puis d'un salon et deux chambres. Un coin toilette avec lavabo et un WC complètent ce bien ainsi qu'un cellier. En extérieur vous disposerez d'une cour gravillonnée, d'un jardin avec pelouse et d'un garage de 25 m2. D'autres petites dépendances sont présentes sur le terrain et sont édifiées en bois et bardage. Une cave située sur la parcelle vous sera très utile pour y ranger bouteilles et conserves. Cette maison nécessite des travaux de confort et de remise aux normes mais elle est cependant habitable immédiatement et est très saine. De plus l'exposition des pièces plein sud lui assurent une belle luminosité toute la journée.
Idéal pour une personne seule, un couple sans enfant ou bien pour y créer une petite résidence secondaire. Appelez -moi sans tarder pour visiter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 671 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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BARBARA PREVOST - IAD

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