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Description

Votre conseiller 3GIMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose :
En exclusivité !
Cette charmante petite maison à proximité à pied des commodités de Challans. Comprenant : Salon, chambre avec salle d'eau, cuisine, séjour, véranda, wc pour environ 58 M2 habitable à rénover. Vous disposez aussi d'un agréable jardin clos avec abri et dépendance.
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 214696MF - Réf Superimmo : ANVXZXEB7
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,81 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 399 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage au fuel
1 salle d'eauWc séparé
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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