Vente maison 264 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salernes (83690)

Situé dans un quartier calme de SALERNES, charmant bastidon de 1891, 3 pièces de 58 m² sur un terrain de 511 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une jolie pergola en fer forgée exposée sud-ouest, un cellier et une salle d'eau/WC. A l'étage, 2 chambres. Climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois GODIN. Terrain plat de 511 m² régénérant très peu d'entretien, canal d'arrosage, abri jardin, tout à l'égout. Agrandissement et piscine possible. Maison style bastidon avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré. Lien vidéo : SALERNES est un village du Haut-Var entre mer et montagne disposant de toutes les infrastructures (crèche, écoles, cinéma, salle de sport, vétérinaire...) et commerces ainsi que d'une piscine naturelle dans la rivière et se situe à 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Accès à l'Euro-vélo (EV8) pour de jolies promenades. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou en indiquant la référence de l'annonce : CB2879. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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AGENCE GROSSI

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