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Description

Rare sur Saint Pair sur Mer ! Idéal Pied à terre avec commerces et Mer à pied, je vous propose cette maison de 60 m² environ avec jardin clos exposé OUEST ! En rez-de-chaussée, Une entrée;, un salon, une salle à manger avec Poêle à bois, wc. A l'étage 2 chambres dont une avec VUE MER et sa salle de douche et l'autre aperçu Mer. Au fond du jardin une remise pour stocker bois et vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 11808AH - Réf Superimmo : ANVXZRH20
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 4 767 € / m²
Taxe foncière : 420 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 95 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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