Vente maison 293 440 €

58,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose cette charmante maison de pêcheur idéalement située dans le quartier très recherché de Solidor / Saint-Servan, à deux pas de la mer et à proximité des commerces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, un WC avec espace buanderie, ainsi qu'une cour extérieure très pratique. Au 1er étage : un palier avec penderie dessert une chambre offrant une jolie vue sur l'église de Saint-Servan. Au 2e étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Enfin, vous accédez à un grenier aménagé en chambre supplémentaire. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et très prisé. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 293 440 €	Prix au m² : 4 999 € / m²
Taxe foncière : 682 €	Taxe d'habitation : 882 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - SAINT-MALO SAINT-SERVAN

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