Vente maison 247 110 €

58,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Située dans le centre bourg de ST HILAIRE DE RIEZ à 200 de l'église et 2km du HYPER U, maison de plain-pied en copropriété bâtie en 2000 de 58.31m² habitable + garage indépendant sur une parcelle de 209m² comprenant:
Un salon/séjour traversant de 33m² avec baie exposée SUD et accès terrasse + cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage indépendant de 16.50m².
Terrain de 209m² exposé SUD avec terrasse de 24m².
Charges de copropriété de 13€/mois.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 247 110 €	Prix au m² : 4 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 165 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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