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Description

iad France - Virginie COLAS vous propose: Maison de 58m2, idéal investissement locatif ou 1er achat
Cuisine équipée, séjour avec accès au terrain, salle d'eau, WC séparés
A l'étage 2 chambres
En sous-sol une chaufferie et une cave
Fenêtres double vitrage et volets électriques
Chauffage central gaz de ville
Terrain derrière et cours devant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - Réf. agence : 1827589 - Réf Superimmo : ANVXZB4DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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