Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 151 000 €
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 603 €/m²
- Exclusivité
- Viager
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NUE-PROPRIETE à SAINT-CYPRIEN plage
Dans une petite résidence au calme absolu, à seulement dix minutes à pied des plages, cette charmante maison de plain-pied en 3 faces de 58 m2, avec son jardinet de 65 m2 et une place de parking privative, saura vous séduire par son agencement et sa situation !
Proposée en nue-propriété au prix de 151 000 € FAI, soit une décote de 35 % sur sa valeur libre estimée à 215 000 €, cette opportunité rare constitue un placement sécurisé et attractif. Le bien est occupé par un homme seul de 76 ans.
Les avantages de cet investissement : • Aucun loyer à verser • Aucune charge (pas de taxe foncière, pas de charges de copropriété, pas de rente viagère) • Gestion simplifiée • Rentabilité stable et sans aléas
Si vous recherchez un investissement patrimonial serein et sans risque, la nue-propriété est une solution idéale.
Vous serez accueilli par un agréable salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Un nid en mezzanine d’environ 10 m2 offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un grand couchage ou être aménagé en coin rangement, selon vos besoins.
Le salon-séjour s’ouvre sur une belle véranda moderne de 17 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature, sans aucun vis-à-vis. Un petit cabanon de rangement complète l’ensemble.
Un lieu idéal pour profiter pleinement des moments ensoleillés dans un environnement paisible.
Plus d’informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28.07.2025
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 697 €. maximum 943€ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : AV1833 - Réf Superimmo : ANVXZ3KM6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Bouquet : 151 000 € | Prix au m² : 2 603 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1975 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (65 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
697 € / an
Maximum :
943 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
04 68 85 20 99
Appelez de la part de Superimmo.com