Vente maison 346 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Augustin (17570)

LA RESSOURÇANTE
SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de plain-pied entièrement rénovée et jouxtant la forêt.
Vous découvrirez un séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Chênes, pins, mimosas offrent une ombre bienfaisante sur ce joli terrain clos de 899 m2 où l'on retrouve un garage et deux terrasses en bois.
De nombreux sentiers, chemins et pistes cyclables parcourent cet ensemble forestier. Il y en aura pour tous les niveaux, de la promenade digestive à la randonnée à la journée, chacun pourra trouver ce qui lui convient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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