Vente maison 123 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontchâteau (44160)

Fiche Id-SUP177474 : Maison Ancienne à Rénover Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau.Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent u n agrandissement de la maison.Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager.Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud.Idéal investisseur ou primo accédantLe prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 €. Honoraires inclus de 6.96\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe-Energie G : 571 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 183 et 3010 Euros - Affaire suivie par Laura MARQUEZ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 571 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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