Vente maison 89 880 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Suze-sur-Sarthe (72210)

Maison rénovée avec soin à PIRMIL (72) –60 m² – Aucun frais à prévoir !
Situation idéale : à équidistance du Mans (25 km), de La Flèche et de Sablé-sur-Sarthe (20 km). Gare SNCF accessible à seulement 5 km.
REZ-DE-CHAUSSÉE (45 m²) :
Cuisine ouverte, bien agencée et entièrement aménagée
Cellier/buanderie avec WC, rangements pratiques et raccordement pour machine à laver
Pièce de vie agréable avec cheminée insert et répartiteur de chaleur
À L'ÉTAGE :
Grande chambre de 15 m² avec coin dressing intégré
Salle de bain tout confort : baignoire, douche et WC
Extérieur : Terrasse de 10 m² parfaite pour vos moments de détente
Stationnement facile à proximité
Pas d'espace vert à entretenir – idéal pour un quotidien sans contrainte
Les + de ce bien :
Toiture et isolation revues en 2018
Électricité aux normes actuelles
Radiateurs à fluide caloporteur programmables
DPE : Classe D – gestion énergétique efficace Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 584100 )

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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SÉBASTIEN WACQUEZ - OPTIMHOME

Siren : 921266771 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741

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