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9
Vente maison 219 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseillan (34340)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseillan (34340)
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- 3 776 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose:
Bienvenue dans cette charmante maison de village de 58m², située au cOEur de Marseillan. Entièrement rénovée en 2016, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'atmosphère pittoresque.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour-cuisine de 20m², au premier étage, un premier palier menant à une chambre cosy de 14m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc offrant praticité et fonctionnalité.
Au dernier étage, vous trouverez un deuxième palier, une suite parentale de 16.5m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant.
Côté commodités, la maison bénéficie d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel par radiateurs et d'une alimentation électrique.
Cette maison de village est idéalement située dans le centre de Marseillan, à proximité des commerces locaux, des restaurants, et des points d'intérêt de la ville. Profitez de la douceur de vivre du village tout en étant à quelques minutes des plages et des sites touristiques renommés de la région.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1869068 - Réf Superimmo : ANVXZOOK0
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 3 776 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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