Vente maison 269 000 €

58,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandres-les-Roses (94520)

A 25km de Paris et à 10 min en bus de la station RER D (gare de Brunoy) dans le 94520 Mandres les Roses, une très belle petite maison en pierre de taille est en parfait état de 2014, de 2/3 pièces, de 58m², cette maison est entourée d'un jardin de 243m². La maison comprend : -au rez-de-chaussée actuellement un vaste salon très lumineux (possibilité de créer une chambre de 9m²) avec de grandes baies vitrées de 30,39m² avec accès aux jardins, cuisine ouverte, complètement équipée et grande salle d'eau avec WC. -au 1er niveau une chambre de 23m² habitables. Chauffage électrique, place de parking, double vitrage, porte blindée. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22971 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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