Superimmo
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Vente maison 230 000 €
58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 3 966 €/m²
  • Exclusivité
Steven BIBAUT - 3G IMMO

Steven BIBAUT - 3G IMMO

94 avis
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Description

Idéalement placé proche de la gare et du bassin a pied, venez découvrir cet emplacement très recherché.
Terrain de 560 m² clos, qui comprend une maison mitoyenne a rénover entièrement de 58 m², un abris en bois 34 m² et un puits.
Les possibilités sont nombreuses pour vous en fonction de vos besoins (réhabilité la maison ou reconstruire).
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet !
Honoraires de 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 206621-0338098063SB - Réf Superimmo : ANVXZ172M
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 020% TTC - 13 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 560 m²Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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