Vente maison 127 200 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Guerquesalles (61120)

Surplombant les collines du Pays d'Auge, avec une vue magnifique, fermette en colombage rénovée avec goût sur 1706 m² comprenant : salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle et tomettes au sol, cuisine aménagée et équipée avec tomettes au sol, wc avec lave-mains avec tomettes au sol, salon ; au 1er étage :une chambre avec charpente apparente et salle de bains privative avec wc et radiateur sèche-serviettes; petit grenier. cave à usage de cuisine d'été; Fenêtres en chêne double vitrage. Isolation des murs et cave. Chauffage par poêle à bois + radiateurs électriques récents.Dépendance à usage de garage-atelier. Terrain avec gloriette en fer forgé avec électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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SELARL MAÎTRE ANNE-MARIE SEJOURNÉ

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