Vente maison 298 000 €

58,69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grasse (06130)

BAISSE DE PRIX !! CHARMANTE MAISON MITOYENNE – 3/4 PIÈCES – DOMAINE AVEC PISCINE
Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein du recherché Hameau des Myrtes à Grasse, cette jolie maison mitoyenne d’environ 60 m² (65 m² utile) séduira par son charme, sa luminosité et son calme absolu. Exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte accueille famille et amis dans une atmosphère conviviale, complétée par un WC indépendant. À l’étage, une chambre parentale, une chambre d’enfant et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Enfin, le dernier niveau offre une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en troisième chambre ou en grand bureau, selon vos besoins. Un parking privatif est inclus, ainsi que de nombreuses places visiteurs à l’entrée du domaine pour plus de confort. La propriété se situe dans un domaine sécurisé avec piscine, offrant un cadre de vie naturel et apaisant tout en restant à proximité immédiate des axes routiers, sans en subir les nuisances. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 5 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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