Vente maison 205 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

* Uniquement chez Optimhome Immobilier *
Vous aspirez à la praticité d'une vie urbaine tout en disposant d'une maison individuelle, d'un jardin et d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule ? Transformez votre rêve en réalité et saisissez cette pépite située à deux pas de la cathédrale.
Ouvrez tout d'abord le portail et laissez-vous charmé par l'agréable jardin qui invite à la détente et promet de belles soirées d'été. Accédez ensuite à l'intérieur de la maison et découvrez en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte permettant de faciliter les échanges avec vos convives, et un WC.
L'étage, qui offre lui-aussi cachet et élégance, présente deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de douche. Sur ce même niveau, un second escalier qui mène au grenier.
La visite se poursuit avec la découverte d'une cave en sous-sol et d'un bâtiment extérieur offrant tout deux de beaux espaces de stockage.
Une maison pleine de charme et unique de par son emplacement et sa non-mitoyenneté, idéalement située au coeur du centre-ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 580709 )

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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MYRIAM LELLIG - OPTIMHOME

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