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Description

Exclusivité FONCIA Draveil
Située au calme dans le secteur de Champrosay, proche des écoles et de la forêt,
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 3 pièces principales édifiée vers 1910 sur un terrain clos de 83 m2, vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse-cour, une cuisine aménagée indépendante, un WC séparé.
- Au 1er étage : un palier distribuant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Prestations : Toiture et ravalement en bon état, tableau électrique récent, chauffage électrique, double vitrage bois.
Idéal investisseur ou 1er achat !

Publiée le 29/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00710662 - Réf Superimmo : ANVXZRXPA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²
Année de construction : 1910Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 786 € / an
Maximum : 2 416 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 2,2%

249 000 €
29 octobre 2025
254 500 €
Localisation
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