Vente maison 86 000 €

58,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelnaudary (11400)

Centre-ville de Castelnaudary, capitale mondiale du Cassoulet, à 1 heure de la mer et de la montagne, gare, autoroute, Canal du Midi, entre Toulouse et Carcassonne, l'Agence IMOGROUP vous propose cette maison de ville bien entretenue avec 2 chambres et terrasse couverte. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres avec parquet, terrasse couverte. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les ouvertures sont en double vitrage (sauf une), l'électricité a été entièrement refaite. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif ou un pied à terre. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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IMOGROUP CASTELNAUDARY

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