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Vente maison 340 000 €
58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Azur (40140)

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  • 5 862 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
SEBASTIEN NOEL - BSK Immobilier

SEBASTIEN NOEL - BSK Immobilier

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Description

Située dans un parc résidentiel avec gardien, boulodrome, espace jeux pour enfants, bibliothèque dans salles commune et piscine chauffée, à seulement 15 km des magnifiques plages landaises et à 5 km de Soustons, cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose de :
une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie conviviale.
Trois chambres, dont une suite parentale.
Une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un sellier et une buanderie pour davantage de confort.
A l'extérieur, vous profiterez de :
Trois grandes terrasses: une entièrement isolée et climatisée de 14 m², une bioclimatique de 13 m²et une de 26 m² ouverte sur vaste jardin fleuri de 627 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une serre de 5m²et un abri de jardin de 5m² seront à votre disposition pour plus de rangement.
Le bien est également équipé de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.
Forte demande de location saisonnière, parc résidentiel très apprécié.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre près de la mer dans un environnement paisible et agréable!
Cette annonce référence 305761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 305761 - Réf Superimmo : ANVXZLRHA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 5 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2015
GardienChauffage individuel électrique
Climatisation2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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