Vente maison 1 150 000 €

586 m²

11 pièces 11 p

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Emilie Remy vous propose: Domaine d’exception à 5 min de Mont-de-Marsan – Charme, prestige et nature sont au rendez-vous !
Amoureux des grands espaces et des lieux d’exception, préparez-vous à un véritable coup de cOEur.
À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, ce domaine unique vous offre un cadre de vie privilégié, où élégance et sérénité se rencontrent.
La maison principale, entièrement rénovée, déploie environ 600 m² de raffinement et de confort. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et modernité, avec des volumes généreux et une lumière omniprésente.
Et ce n’est pas tout. Le domaine comprend également une seconde maison d’environ 200 m², à rénover selon vos envies. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet, elle dispose d’une piscine existante, qui ne demande qu’à être remise en état pour retrouver tout son éclat.
Un cadre exceptionnel sur une parcelle de 3 hectares :
•Un parc privé, sans aucun vis-à-vis, où la nature est reine.
•Un étang, pour une touche bucolique et des instants de pure quiétude.
•Une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur un cadre enchanteur.
•Des chênes centenaires, majestueux gardiens du domaine, apportant une atmosphère unique et apaisante.
Un lieu rare, préservé, où chaque journée ressemble à un privilège.
Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert. Contactez-moi vite pour une visite dans ce lieu d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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EMILIE REMY - IAD

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