Vente maison 246 000 €

585,2 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Charlieu (42190)

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420 €/m²
Cuisine de 69 m²

IMMO PIERRE

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Description

HÔTEL PARTICULIER - MAISON D'HÔTES
Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
✨ EXCLUSIVITÉ IMMO PIERRE – CHARLIEU
🏡 HÔTEL PARTICULIER / MAISON D’HÔTES
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé de :
✅ Un Hôtel de charme avec 9 chambres rénovées, toutes équipées (literie, sanitaires, douches ou baignoires).
✅ Un Bar/Restaurant réputé, licence IV incluse, avec cuisine professionnelle complète, salle de restauration et salle de réception.
✅ Un appartement de fonction rénové, prêt à emménager.
✅ Un bâtiment annexe avec local blanchisserie équipé + dépendances.
✅ Une grande cour intérieure et un terrain plat de 195 m² à l’arrière.
📐 Surface totale : 585,2 m² sur deux niveaux
💰 Prix : 246 000 €
🏷 Prestations :
Double vitrage, fenêtres PVC
Chauffage individuel fioul/mazout
Internet, éclairage extérieur
Clôture et puits
Tout-à-l’égout
💡 Idéal pour :
Projet de chambres d’hôtes
Hôtel restaurant clé en main
Investisseurs ou porteurs de projet dans le tourisme
🔑 Points forts :
Prêt à travailler immédiatement (fonds de commerce + matériel inclus)
Grand potentiel pour développer l’activité
Emplacement idéal au cœur du village, parking public à 10 m
📊 DPE : C (154 kWh/m²/an)
🌱 GES : C (23 kg CO₂/m²/an)
📞 À saisir très rapidement ! Contactez votre agence IMMO PIERRE Charlieu pour plus d’informations ou organiser une visite.
DPE Classé en C soit 154 kwh/m2 an et Classé en C pour les GES à 23 kg/ m2 an.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 71CL41104111 - Réf Superimmo : ANVXWNXUT

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 420 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

585,2 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 69 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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