Vente maison 70 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wignehies (59212)

iad France - Christophe JANSON vous propose: Wignehies proche des commodités.
Maison 2 chambres, propre et fonctionnelle, parfaite pour créer votre cocon
Cette maison très propre, offrant l’essentiel pour un confort immédiat, est idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour chaleureux ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, la maison propose deux chambres et une salle d’eau agréable.
La cour fermée permet de profiter d’un repas en extérieur, d’un café au soleil ou simplement d’un moment de détente.
Un lieu parfait pour créer un joli cocon, à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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CHRISTOPHE JANSON - IAD

Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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