Vente maison 55 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wallers (59135)

Wallers – Rue Matteotti | Maison 2 chambres à rénover, 57 m², extérieur & dépendance
Au calme d'une rue résidentielle, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur.
Agencement
RDC : séjour, cuisine séparée, espace salle d'eau/WC.
Étage : 2 chambres.
Extérieur : cour et dépendance.
Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries, salle d'eau/cuisine, sols/murs/plafonds.
Environnement : commerces/écoles à proximité, accès rapides A23 – secteur centre ville WALLERS.
Atouts : rue peu passante, potentiel d'agrandissement, luminosité.
Infos clés
Surface habitable : 57 m²
Pièces : séjour, cuisine, 2 ch, sdb/WC
DPE : en cours (prévoir rénovation énergétique)
Prix : 62 000 € (≈ 1 088 €/m²)
Cette annonce référence 304005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2021.

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JÉRÉMY HENNETON - BSK IMMOBILIER

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