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Description

En exclusivité
Idéale pour de l'investissement locatif, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Villefranche-sur-Cher.
Avec une surface de 57 m², cette maison dispose en partie jour d'une cuisine, d'un salon donnant sur une salle à manger lumineuse. En partie nuit vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'un magnifique espace extérieur pouvant accueillir deux véhicules, d'un abri de jardin et d'une dépendance, le tout entièrement clôturé.
Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et à 5 minutes en voiture de ROMORANTIN.
À seulement 77 000 EUR honoraires agence inclus, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs !!!
Référence agence : 21732

Publiée le 04/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : APT9-LBD-B8U - Réf Superimmo : ANVXXSXDI
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 351 € / m²
Taxe foncière : 658 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 250 m²Parking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

hausse de 16,7%

77 000 €
29 octobre 2025

Baisse de 14,3%

66 000 €
14 mars 2025

Baisse de 5,4%

77 000 €
4 février 2025
81 400 €
Localisation
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