Vente maison 431 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toussus-le-Noble (78117)

iad France - Estelle Dubreil vous propose: Meulière rénovée avec sous-sol total sur un terrain de 820 m2. A seulement 10 mn de Versailles en bus.
Vous êtes en quête d'une maison de charme dans un environnement verdoyant et calme mais proche de tout, cette maison de 3 pièces devrait vous séduire. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Une spatieuse terrasse de 25 m2 construite sur pilotis avec vue sur la campagne est accessible par l'entrée.
De nombreux travaux ont été effectués pour rendre la maison moderne et agréable (électricité, installation d'une pompe à chaleur, sols, cuisine, salle de bains, portail motorisé, gouttières récentes, ballon d'eau chaude de moins de 1 an) .
Cette maison offre un potentiel d'agrandissement certain avec entre autre son sous-sol aménageable.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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ESTELLE DUBREIL - IAD

Siren : 845386317 - N° de carte professionnelle : 770220210000002278

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