Vente maison 235 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

69720 SAINT BONNET DE MURE COQUETTE MAISON avec son jardin privatif, Secteur Chanay - AU CALME
Corinne BIDOT et Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette adorable maison T3 de 56 m², érigée en 2008, nichée dans un secteur recherché et paisible de Saint-Bonnet-de-Mure.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour savourer des instants de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, deviendra le théâtre de vos plus belles inspirations culinaires.
À l'étage, deux chambres confortables baignées de lumière naturelle vous invitent au repos, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire .
Deux toilettes, à chaque niveau
À l'extérieur, un jardin privatif de 70 m², entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Deux places de stationnement privatif devant l'habitation.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue tranquillité et commodités. Un bien où chaque détail a été optimisé pour offrir douceur de vivre et praticité.
Côté mobilité, vous êtes desservi par la ligne TCL 1E (arrêts “Parc du Chanay”, “Saint Bonnet Centre”…) vous permettant de rejoindre Lyon et ses transports en commun facilement
Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 123 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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ISABELLE DI RUSCIO - EFFICITY

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