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Vente maison 72 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montbard (21500)

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  • 1 263 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A MONTBARD, (gare TGV Paris 01h03), proche centre ville, une jolie maison ancienne en pierre entièrement rénovée comprenant:
-Au premier étage: une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de douche, un WC.
-Au deuxième étage: une grande chambre lumineuse avec rangement et sol en parquet.
- En rez-de-chaussée: une remise pouvant être aménagée avec cheminée insert et point d'eau.
Ce bien est loué depuis 2002 avec un beau taux de remplissage et un revenu locatif de 4920€/an.
Contact Valérie CHAUVE
Tel: 0670045988
mail:
RSAC Dijon 828989251(EI)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 11/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2524-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXZ9V7T
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 1 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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