Vente maison 89 000 €

57,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mane (04300)

Découvrez cette maison de village disposant d'une pièce de vie, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc, le tout de plain pied, et une seconde chambre en R-1, cette maison offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou un couple. Cette maison vous permettra également d'autres possibilités comme l'aménagement des combles. Vous pourrez également profiter d'un grand espace de stockage au niveau de la cave d'environ 50 m². Profitez de la proximité des commodités avec La maison de pays et Auchan Supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des écoles telles que l'École primaire Jeanne d'Arc à 3 minutes en voiture. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus La Burlière, desservi par les lignes 480 et 4803, se trouve à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs à proximité comme le Parc de la Citadelle à 3 minutes en voiture et les nombreuses forêts aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village où vous pourrez créer votre cocoon familial en réalisant des travaux. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3820.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyn LASZEIRAS EI, agent commercial (RSAC 584581597)

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 658 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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CENTURY 21 PROVENCE IMMOBILIER

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